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家土地見っけ!コーナー

物件紹介

大野市犬山にある事業用貸地

もうすでにご覧になった方もいらっしゃると思いますが、

大野市犬山の土地に看板を設置しました!

 

看板には最低限の情報しか記載していないので、こちらで補足しますね

 

Q.事業用貸地とは?

A.専ら事業の用に供する建物の所有を目的に借地権を設定する土地のことを指します。

分かりやすく言えば、「お店を営むために土地を使うこと」を借主と貸主が約束して貸し借りする土地のことです!

 

Q.事業用貸地の他の特徴は?

A.以下のような特徴があります。

・契約の更新をしない。

・建物の再築による存続期間の延長がない。

・契約終了時に建物買取請求権が発生しない。

 ・契約は公正証書によってしなければならない。

 

Q.今まではどんなお店が入っていたの?

A.カラオケ店、焼き肉店、福祉用具店、コンビニ等が入っている建物が建っていました!

 

Q.賃料はいくら?

A.賃料は月額10万円です。

 

Q.賃貸借期間はどれくらい?

A. 賃貸借期間は20年です。

 

Q.都市計画区域内?

A.都市計画区域内です。用途地域は指定されていません。

 建ぺい率は70%、容積率は200%です。

 

Q.どのような道路に接していますか?

A.東側と南側が国道158号と接しています。

 東側の道路幅員は約16m、南側の道路幅員は約12.5mです。

 

Q.注意点は?

A.賃貸マンションなど、居住の用に供する建物を建築することはできませんのでご注意下さい。

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